地下室住宅とは

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地下室住宅とは

地下室付住宅って何?


・敷地の有効利用が図れる『容積率1.5倍のゆとり空間』
・地下は理想的な防音室『静かなプライベート空間』
・冬暖かく夏涼しい『快適・省エネ空間』
・半地下方式だから窓も自由に『太陽サンサン明るい空間』

なぜ地下室付住宅なのか?


2世代、3世代住宅で
「床面積1.5倍を最大限に活用」
床面積が増えた分、室数も増えます。みんなで助け合う、2世代・3世代住宅で合理的、経済的、健康的な生活をしませんか。各階で世代を分けることにより、それぞれのプライバシーを確保できます。



空き地の有効活用で
「半地下付住宅だからできる!」同じ敷地で同じ床面積でも空地率がこれだけ違う。
この空地を 
・ガーデニングスペースに
・貸ガレージに!
・芝生を敷きつめて憩いのスペースに!
・アウトドアスペースにまた1つゆとりの空間






建替建築費0円で
「半地下付住宅で新発見!」
建替で土地の一部を売却して建築資金へ。土地が狭くなった分は半地下付住宅で前とほぼ同じ床面積の広さに!




半地下住宅を安く買って
「まとめて建ててコストダウン」
半地下付住宅は工事の特性上、地下工事をまとめてすることで地下工事費がコストダウンできる。
土地をまとめて安く買う、建築費もまとめてコストダウン。

趣味の室、フリールームで
「床面積1.5倍でプラスのお部屋」

プラスのお部屋活用事例
・トレーニングルーム
・卓球台やビリヤード台を置いて
・ホームシアターとして
・ホームパーティーの場として




間口の狭い土地で
「土地が狭くても床面積1.5倍で広い家!」
地下の容積緩和の適用で通常の木造2階建てに比べて1.5倍広い家が実現できる。

  • 株式会社 公建
    〒615-8261 京都府京都市西京区山田庄田町3-23
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